深圳由安建筑设计有限公司
咨询热线:

0755-83064227

产品展示

24小时全国服务热线

0755-83064227

如果您有任何疑问或是问题, 请随时与我们联系

查看联系方式>>
新闻动态 当前位置: 主页 > 新闻动态 >

房产税到底什么时候开始征收?房产投资会受到

文章来源: Alex     时间: 2020-02-13

  

房产税到底什么时候开始征收?房产投资会受到的影响有多大?





很多房产投资的朋友最近私信问我,房产税到底什么时候开始征收呀?房子买了两三套,害怕将来房产税征收的时候养不起房子了,可怎么办。我今天在这里把我对房产税的理解和大家分享一下自己的观点。


上海和重庆从2011年1月开始征收房产税,是我国开始试行房产税征税的两个城市。它们根据各自新泰棋牌城市特点,上海人均60平米免税,重庆人均80平米免税。自从征收开始至今,房产税的出现没有阻挡住房价上涨。请害怕上房产税的朋友们算计一下自己家是否达到了缴纳房产税的条件。还有人说自己所在的城市规定夫妻共同只能有两套住房,第三套不允许购买了。这个条件促使很多房产投资的人假离婚,就为了买房(假离婚导致真分手的情况不在今天的讨论范围之内)。针对只允许买两套房的朋友,我问他:你看到你家小区有个邻居,他家没有你家的房子多,你有两套楼房,他家就只有一套楼房,是别墅。你家两套房子面积总和才200平米出头,你家邻居是独栋别墅,地上乐豆棋牌下载三层,地下两层,这一套房子就700多平米,请问征收房产税的时候是应该套数收税还是应该按面积收税呢?






其实,房产税征收不是很快就实施的,一旦开始征收,也是有严密的法律条文可以作为依据的,不像大家所想的那样,每套房子让你每年缴纳很高是税款,导致养不起房子而低价出售,那是不可能的,那样会导致房租随着房产税的征收而上涨。房租上涨了,会关联到很多行业涨价,这是一个连锁反应。另外有一点,国家限制购房的政策严到一定程度,容易导致资金外流。比如说有钱人到国外投资房产,北方城市的很多老年人,自从海南限购不让外地老人买房养老了,人家就到了泰国清迈投资购房,那里有个“中国村”,到处都是中国退休来人享受温暖阳光的场景。因此说,房产政策的严与松是个很难把握的事情。对于普通百姓来说,还是要听从党中央的政策:“房子是用来住的,不是用来炒的”。






对于那些喜欢做房产投资荟聚牌坊棋牌下载的朋友来说,提醒你们在购房的时候要考虑周到,尽量不要被售楼小姐忽悠了,售楼小姐会想方设法使你符合购房条件,把房子卖给你她就可以挣到提成,可是你要考虑到办理房产首先的时候,与这个售楼小姐可就没有任何关系了,后续遇到政策上的限制就不好说了。以上就是今天的内容,感谢您的关注,在这里祝愿每一位好朋友都能在房产上发大财!






%


【返回列表页】
地址:深圳市福田区华发北路30号    座机:0755-83064227    传真:0755-83064285
Copyright © 深圳由安建筑设计有限公司 版权所有    ICP备案编号: 粤ICP备08129064号